Мы или нас залили

Добрый день! Ситуация следующая: соседи сверху переваривали радиаторы отопления и искрами прожгли нам натяжной потолок. Сначала договорились, что они взыщут деньги со сварщика и отдадут нам, но прошло уже 3 месяца, теперь говорят, что это не они виноваты, варил сварщик, с него и спрашивайте. Потому что они заключали договор на проведение сварочных работ, значит это не их вина.
Подскажите, действительно ли в данном случае собственник квартиры не несет ответственности за прожженый потолок? Акт мы сразу не составляли, т.к. понадеялись на мирное разрешение вопроса, прошло уже 3 месяца, возможно ли в данном случае составление акта и подача искового заявления в суд?

Спасибо!

Здравствуйте. Произошел залив с крыши по вине жкх.о протекание крыши говорили.Сделали ремонт и вот пожалуйста. Могу ли я не платить за содержание, в квитанции по квартплате.

Произошел залив квартиры по вине ТСЖ. Составлена независимая экспертиза. Расчет ущерба производился базисно-индоксным методом на основе сборников ТЭР, без учета разницы в стоимости материалов, учтенных в расценках и рыночной стоимостью аналогичных материалов (иначе без расчета удорожания строительных материалов) , закупаемых в магазинах и у торговых компаниях по розничным ценам. Вынесено решение суда на основании проведенной независимой экспертизы по составленному локально-сметному расчету (выше указанной методике). Но позже, после вынесения решения суда, обнаружились дополнительные скрытые повреждения. В частности, закоротила электропроводка, что требует дополнительного комплекса работ для устранения неполадок. Имею ли я право обращения в суд о взыскании с ТСЖ разницы в стоимости материалов и стоимоть работ по устранению скрытых дефектов. И каков порядок подготовки всех необходимых документов? Большое спасибо.

Прорвало трубу в подвале и затопили подвал соседей по частному дому, в котором хранились продукты питания. Они подали иск в суд на возмещение ущерба. Расчет ущерба составили они составили сами. Нас оценить ущерб не приглашали и вообще нам не сообщили, что обращаются в суд, хотя в исковом заявлении указали, что мы отказались добровольно возместить ущерб. Как вообще в этом случае оценить и подтвердить ущерб? Ведь картошку и морковку можно было просушить?

Как поступать в случаи если дирктор магазина высылает повестку в суд за не за что? Несколько месяцев назад он прибежал к нам и стал орать что мы затопили его магазин. Интересно как? Трубы в квартиры мы меняли в этом году и ничего подобного не было. Дело дошло до того что он оскорбил мою мать и потребовал 72 тысячи рублей в качестве компенсации, а еще через несколько месяцев он обратился на нас в суд как быть и кто виноват? если экспертиза была ТОЛЬКО У НЕГО в МАГАЗИНЕ?

Здравствуйте. Заранее спасибо за помощь и совет:) Делали ремонт (мой муж строитель и ремонт делали своими силами), когда делали "стяжку" пола пришли соседи с нижнего этажа и начали говорить что мы залили им потолок. Когда начали беседовать, жена хозяина квартиры проговорилась, что пятна "появились вчера", а "вчера" СТЯЖКИ НЕ БЫЛО!!! Пятна у них сухие и на мой дилетанский взгляд старые. Предлагала им вызвать экспертизу (правда не знаю куда обращаться) - отказались. Ругаются и требуют денег. Если действительно мы виноваты - платить или исправить не отказываемся, но чувствую они банально нас обманывают. Как нам действовать?

Добрый день. Помогите в решении вопроса:
13 апреля в виду возникшей течи в смесители и полотенцесушителе в ванной комнате муж принял решение выполнить ремонт. Для этого был приглашен специалист (сантехник по договору). В ТСЖ муж обратился с заявкой об отключении стояка холодной и горячей воды с 13 часов. САНТЕХНИК ТСЖ (прощу заметить, а не муж самолично) воду перекрыл в назначенное время. Началась работа, к 17.00 работы на холодном стояке работы были закончены,а стояк к полотенцесушителю был раскрыт, работы продолжались. Муж в это время отлучился за младшим ребенком в детсад, сантехник, который работал в квартире отлучился на 10 минут в магазин за недостающей деталью (муфта полипропиленовая), в кваритре находилась наше 16-летняя дочь . В это время председатель ТСЖ дает устное рапоряжение сантехникам ТСЖ, которые перекрыли стояки, подключать ВСЕ. Те в свою очередь не убедившись, в том что работы в квартире закончены (хотя нагло утверждают что тихонько постучали в квартиру и никуого не было дома) открывают воду. Естественно, что с открытого стояка она начинает бить 1,5метровым столбом в течении примерно 5 минут и заливает квартиру. Муж успевает совершенно случайно и заставляет сантехников, которые еще не покинули подвал - перекрыть стояк горячей воды. Все это время на борьбе с горячей водой по щиколотку стоял 16-летний ребенок. Не представляю как у нее хватило ума отключить удлинитель от сети, в который были подключены дрель и паяльник для пропиленновых труб. Иначе просто бы произошло замыкание и ее по щиколотку в воде убило бы током! Так или иначе водя была собрана, ламинат на полу постепенно встает дыбом, залита квартира с низу, но соседи пока без пртензий, хотя мы сразу сказали что готовы оплатить ущерб. После разбирательства с председателем ТСЖ, та заявляет что у нее в журнале есть только заявка об отключении холодной воды (которую она (заявку в сысле) сама и принимала, про стояк с горячей водой она ничего не знала!!!! Странно, не знала а распоряжение дала подключать ВСЕ!! Я не могу нести ответственность как в журнале ТСЖ фиксирует заявки, но это же их работники перекрывали воду, значит и должны отвечать за свои действия и действия ТСЖ! Если я не права,объяснмте мне пожалййста. Что теперь делать?? Кто в этом случае возместит ущерб и как мне теперь приглашать представителя ТСЖ для составления акта о заливе, если тут их явная вина. Можно ли в этом случае приглашать иное лицо, представителя, КОГО???? Заранее спасибо за ответ!!!!

Залили соседей снизу. Договорились с соседями решить все по-хорошему, но сосед насчитал ремонт на всю квартиру и выставил большую сумму. Я в принципе готов устранить последствия, но не полный ремонт за мой счет. Подскажите, какова методика расчета ущерба, причененного при заливе? Допусим в потолке протечка. Ущерб считается исходя из ремонта всего потолка или только поврежденного участка? Залило также некоторые участки обоев. Опять считается поклейка всей комнаты? Залило также частями паркет. Опять - считается циклевка и лакировка только куска или всего паркета? Ясное дело, частями красить потолок, клеить обои и циклевать пол нельзя, но и делать полный ремонт за мой счет из-за частичного ущерба тоже считаю несправедливо.

Залили соседей. Причина-порвался шланг холодной воды. Мирно договориться нельзя. Пришла повестка в суд . Требуют выплаты компенсации. По нашему мнению она завышена. При составлении акта оценки мы не присутствовали. Могу ли я требовать проведения эспертизы повторно? И нужно ли брать акт о заливе с моего домоуправления, о причине залива.

Здравствуйте! Вопрос по затоплению. 8 марта 2012 года в моей квартире лопнул стакан водяного фильтра установленного на магистраль холодной воды. В результате по нашей вине были залиты три этажа. После обнаружения прорыва, я самостоятельно устранил аварию (перекрыл кран).Соседи вызвали мастера из ТСЖ для составления акта залива. В акте залива моей квартиры было указано, что причиной затопления послужила поломка водяного фильтра. В акте затопления квартиры снизу, было указано, что у них в коридоре из-под лампочки потолочного освещения (потолок по всему коридору и прихожей выполнен из ГВЛ) бежит вода и видна трещина в потолке из ГВЛ. Мы постарались мирно решить вопросы со всеми соседями, обошли все квартиры, претензии появились именно у соседей снизу. Мы предложили им вызвать независимого оценщика, провести оценку и на этом основании делать расчет стоимости ремонта, заключить договор со строительной организацией. Соседи категорически отказались, пытались давить на нас утверждая, что они сами юристы и работники полиции и что если мы хотим в суд то они нам устроят. Одним словом мы с ними договорились на производство ремонтных работ, поддались на их обман и сделали ремонт потолка всего коридора и прихожей. Мы сами осматривали соседскую квартиру и видели, что следов затопления нет, да вода капала с лампочки, но бежала она по проводам, потолок из ГВЛ не намок следов воды, разводов не было ни на потолке ни на обоях. Мы оплатили демонтаж старого потолка и выполнение работ по установке натяжного потолка, в соответствии с трехсторонним договором. Теперь соседи требуют с нас оплаты помимо договора, в начале это было приобретение 15 энергоэффективных лампочек по 550 рублей за штуку, оплата дополнительных работ по договору, которые с нами не согласовывались и нам не показывались и оплатить приобретение дополнительно клея, плинтусов потолочных. Мы с ним не согласились и отказались оплачивать дополнительно, так как считаем, что мы и так понесли не оправданно высокие затраты на ремонт их квартиры. Теперь соседи хотят подавать на нас в суд, что нам делать в этой ситуации, мы уже просто устали.