Мир консалтинга

Дополнение к статье "Определение стоимости работ, связанных с постановкой на государственный кадастровый учет земельных участков".

Уважаемая Эльвира Сахипзадовна!

Нам известно, что Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Однако, с учетом того, что Правительство Российской Федерации выступило в качестве субъекта права законодательной инициативы при внесении в Государственную Думу законопроекта № 322152-4 «О государственном кадастре недвижимости», по затронутому в нашем обращении вопросу полагаем возможным обратиться непосредственно к Вам.

ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ОЦЕНКИ «Виды экспертизы отчета об оценке, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения» (ФСО N 5)».

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) плата за осуществление государственного кадастрового учета земельных участков не взимается.

Приказ Министерства транспорта Российской Федерации (Минтранс России), Министерства юстиции Российской Федерации (Минюст России), Министерства внутренних дел Российской Федерации (МВД России) от 18 января 2011 г. N 16/13/21 г. Москва "Об утверждении Положения о Межведомственной аттестационной комиссии для проведения профессиональной аттестации экспертов-техников, осуществляющих независимую техническую экспертизу транспортных средств"

Российская гильдия риэлторов 9 февраля 2011 года опубликовала законопроект на своем сайте и произвела профильную рассылку в некоторые риелторские агентства.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» договор на проведение оценки должен содержать, в частности, сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 28.12.2010 N 431-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", рабочей группой по экспертизе отчетов об оценке разработан проект Федерального стандарта оценки «О порядке экспертизы отчетов об оценке» (ФСО N 5).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 28.12.2010 N 431-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", рабочей группой профсоюза разработан проект Федерального стандарта оценки «О порядке экспертизы отчетов об оценке» (ФСО N 5).

Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (далее - Методические указания) разработаны в соответствии с пунктом 11 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 16, ст. 1709; 2006, N 16, ст. 1744; N 52, ст. 5587).

Обзор изменений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» опубликовало Некоммерческое партнерство «Межрегиональный Союз Оценщиков» (НП«МСО»). Материал подготовлен специалистами АО "Консультант Плюс" и содержит информацию об изменениях к новым редакциям документа. Редакция от 27.12.2009 (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 29.01.2010) Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 27.12.2009 N 374-ФЗ.

В связи с возникшими в судебной практике вопросами о порядке погашения расходов по делу о банкротстве и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" постановляет дать арбитражным судам (далее - суды) следующие разъяснения.

Департамент по законодательству ТПП РФ подготовил предварительное правовое заключение на проект федерального закона № 130822-5 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

В преддверии Нового года Минфин утвердил новую форму декларации по НДС, которую впору было принять еще год назад. Но как бы то ни было, отчитаться по новой форме предписано уже за четвертый квартал 2009 года. То есть не позднее 20 января. В принципе изменения не слишком глобальные. Самое важное из них касается отражения НДС с авансов.

Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков" опубликовала Свод стандартов оценки 2010. Напомним, новая редакция Свода стандартов оценки РОО (ССО РОО 2010) была утверждена 18 декабря 2009 года на первом заседании вновь избранного Совета РОО.

Постановление Правительства Омской области от 16 декабря 2009 г. № 255-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных за границами населенных пунктов в Омской области"

На сайте Минэкономразвития представлен принятый 21 декабря 2009 г. закон № 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Изменения коснулись следующих нормативных документов:
1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
2. Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Судебную практику, связанную с оценочной деятельностью за второе полугодие 2009 года, опубликовало в конце декабря Министерство экономического развития РФ. По сути заявленных и рассмотренных за второе полугодие 2009 года споров в Арбитражных судах Российской Федерации, связанных с оценочной деятельностью, выявлен ряд характерных спорных моментов, сообщается в опубликованном Минэкономразвития РФ документе. Приводится также практика разрешения данных споров. 

Минэкономразвития России разработан проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Положения о порядке подготовки заключений по отчетам об оценке предприятия должника или имущества должника - унитарного предприятия либо имущества должника - акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности».

Методические рекомендации по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и (или) предоставляемых в рамках Федерального закона N.310-Ф3, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, подлежащих возмещению правообладателям объектов недвижимости в связи с их изъятием, или в связи с установлением сервитутa

Запрос в Росреестр о получении сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) теперь можно будет послать по электронной почте, а ответ на него будет дан за 5 дней. Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", который направлен на снижение издержек правообладателей при оформлении прав на недвижимое имущество, опубликовала накануне "Российская газета".

Цель закона, кроме прочего, - максимально полное предоставление государственных услуг в сферах регистрации и кадастрового учета недвижимости в электронной форме, исключение дублирования функций при осуществлении регистрации прав и кадастрового учета.