Cогласен с Дмитрием, не стоит делать отчетов сомнительных как по содержанию и соответственно итогу отчета, так и сомнительных в плане ситуации вокруг объекта оценки. Ибо когда найдет коса на камень, как верно заметил г-н Мисовец по закону скорее всего не будет ничего. Но все же считаю что чаще именно оценщики "лепят за деньги, что угодно", но не суды. Экспертов назначают по ходатайству сторон по делу и каждая из сторон вправе обжаловать определение о назначении экспертизы. Тут я б не стал с больной валить на... ну видимо не совсем здоровую.

В настоящее время, оценщику себя никак не защитить.

Первое - Отношения судей к оценщикам

Второе - Суд назначает экспертов, которые лепят за деньги, что угодно и ничего с этим не поделать. А ОООН для суда эксперт

Третье - Идеальных отчетов не бывает, я в этом убежден.

Морозову очень жаль, но доказать суду, что ты прав - это не реально.

1)Если участвовать то участвовать в такой оценке только тогда, когда ты часть схемы, устраивающая всех-и заказчика в лице муниципалов, и арендатора, и прокурора и т.п.

2) Совсем не участвовать (от г...на подальше, оно и не пахнет).

Я предпочитаю не участвовать.

Если попал, то как русская рулетка - все на усмотрение судьи и этот процесс тому доказательство. Бороться стандартно - апелляции, вышестоящие инстанции и т.п. В общем, борьба только в юридической плоскости. Если не официально - то как в трагичном анекдоте: Судья помощнику: - Что там у нас? Помощник - Иванов VS Петров. Судья: И что? Помощник: Иванов-$10000, Петров $15000. Судья: ну скажи адвокату Иванова +$5000, и судим по совести.

В общем, сложно от суда защищаться, если суд отказывает тебе в презумпции невиновности и не рассматривает доводы защиты.

Согласен с Дмитрием. Дело не в том, что оценщики как-то особенно беззащитны, чиновников, например, сажают несоизмеримо больше.... Дело в том, что в стране отсутствует законность, что мы все знаем и по убийству на Лепнинградском и по Сочи и по выборам и многие по своей жизни. В стране не действует закон, в стране криминальная, преступная в своей основе власть, фальшивые выборы. И сделать тут можно только одно: не избрать 4 марта Путина.

Какое там сомнительных. Я занизила стоимость магазина для выкупа в 2 раза (учитывая кризисную ситуацию 3г.назад), а в суде не могу доказать, что не завышала!!! Нет ни одного аналога в печати для подтверждения низких цен. А суд верит экспертам, когда они используют в качестве источников информации устные переговоры с риэлторами о ценах на 3 года назад.

В результате своих судебных заседаний сделала вывод: только экспертиза каждого отчета перед тем, как отдать его заказчику, спасет. Только зачем тогда оценщик. Эксперты для суда такие замечания к отчету находят, что защититься не возможно.

Например: "Не вся информация подтверждена ссылками на источник информации" - а тут можно в каждом предложении найти отсутствии ссылки.

Я теперь уверена, что даже стоимость квартиры можно легко разбить в пух и прах в любую сторону по желанию Истца. Всегда найдется эксперт, который это сделает.

Мне нас жаль.

Так вы прочитайте лучше, пожалуйста, второй отчет делала не Морозова, а другой оценщик, а списали все на Морозову. Взгляните на приговор

Никаким образом защитить себя в стране где все продается начиная с правительства нельзя.

Немножко подстраховаться можно не делая сомнительных отчетов и отчетов об оценке одного и того же объекта с значительно отличающимися результатами (как у Морозовой).