Многим непросвещенным со стороны кажется, что оценочная деятельность – лакомый кусочек в океане безбедного существования. Такое мнение сложилось благодаря слагаемым мифам и легендам, об оценщиках.
1- оценщиком легко стать.
Казалось бы, нет ничего проще, окончить курсы оценщика и вперед, бороздить оценочные просторы. Однако, все далеко не так просто, пойти учиться на оценщика можно лишь имея в кармане уже диплом о высшем образовании. Кроме того, отучиться это одно, а стать действительно хорошим оценщиком – это уже совершенно другое.
2 – оценщиком быть просто.
Действительно, казалось бы, что сложного, сиди, пиши отчеты, да определяй стоимость, достаточно просто хорошо овладеть азами оценочной деятельности. Но это лишь на первый взгляд, на самом деле работа оценщика – тяжкий труд, с множеством различных нюансов. Необходимо дружить с различными науками и неплохо разбираться в строительстве.
3 – оценщики хорошо зарабатывают.
Далеко не каждый оценщик может похвастаться высокой зарплатой, тем более зачастую она зависит от заказов. Кроме того, следует учесть солидный взнос в компенсационный фонд при вступлении в СРО – 30000 рублей, вступительный и ежегодный членский взносы. Так только вступить в некоторые СРО оценщику встанет порядка 50000 рублей.
4 – оценщик все знает.
Зачастую многие покупатели, обращаясь в оценочные компании, искренне удивляются, услышав, что вот так сходу определить стоимость их объекта оценки невозможно. По их мнению, вся процедура должна проходить быстро – пришел, фотографию показал, максимум съездили вместе с оценщиком к объекту (если это возможно) и, дело сделано, тебе тут же говорят стоимость, максимум выдают какую-нибудь справку. Многие заказчики, узнав, что оценка – процедура не очень быстрая, делают большие глаза, некоторые начинают возмущаться. Не говоря уже о том, что о таком понятии «отчет об оценке» из непосвященных слышали лишь единицы.
5 – с оценщиком можно договориться.
К сожалению, среди заказчиков бытует мнение, что с любым оценщиком можно договориться, «заказав» отчет на ту сумму, которая тебе требуется. Тут, как говорится, без комментариев.
Напоследок стоит сказать, что зачастую оценщиков считают всемогущими людьми, от чьих слов зависит едва ли не судьба человечества. Безусловно, доля правды в этом есть, однако не стоит забывать, что оценщики – такие же люди, как и вы, всего лишь выполняющие свою работу.
Светлана Лавриненко, Империя Консалтинга
|
